Notre agence
30 ans d'expérience
Agence d'architecture spécialisée dans les interventions sur bâti existant : restructuration, restauration, réhabilitation, extension..., l'agence Frédéric Mauret Architecte du Patrimoine intervient sur les immeubles collectifs et les équipements publics de toutes époques de construction.
restaurer
C'est permettre la sauvegarde du patrimoine que représente votre immeuble tout en l'adaptant aux nouveaux usages, et en prenant en compte la protection contre le radon, les évolutions climatiques...
améliorer
Réhabiliter c'est aussi améliorer le confort des occupants et les performances de l'immeuble : rendre accessible à tous, un meilleur confort d'été, des économies d'énergie
agrandir
Une extension, ce peut être un étage en plus, l'aménagement d'une mezzanine, une terrasse en remplacement d'un balcon, une production d'énergie solaire sur le toit ou une installation de géothermie dans votre jardin
cas pratiques
A gauche : une façade en pan de bois, très dégradée, sur cour, inaccessible, dans le quartier piéton de Nantes. A droite : après travaux, opération réalisée en maintenant les activités
Bâtiment construit à la fin des années 1980, l'hôtel de ville est réhabilité avec mise en place d'une géothermie (chaud/froid), le remplacement des menuiseries et des murs rideaux, l'isolation renforcée des combles, opération financée pour partie par le fonds vert
Caserne construite après la défaite de 1870, reconvertie dans les années 80 en foyer logement et bâtiments d'habitation. Le projet (travaux en cours) : isoler les combles et refaire la couverture XIXème, remplacer une majorité de fenêtres par des menuiseries à isolation renforcée, mettre en place un éclairage plus performant des parties communes
Immeuble de 48 logements construit dans l'immédiat après guerre. Il est désormais raccordé au chauffage urbain, et ses façades sont isolées par l'extérieur, la plupart des fenêtres sont remplacées par des fenêtres à isolation renforcée, les combles sont isolés et la toiture en amiante ciment remplacée par une toiture en zinc (travaux en cours). Opération subventionnée par l'ANAH et Nantes Métropole (Mon projet rénov)
Une école à Nantes combinant bâtiments modernes (années 80) et anciens, avec des problématiques d'inconfort et de présence de radon. Un programme qui embrasse toutes les problématiques dans un budget maitrisé en investissement et en maintenance : casquettes solaires sur les façades sud, vitrages à contrôle solaire, isolation thermique par l'extérieur ou par l'intérieur en fonction des typologies
Un immeuble XIXème, rue des hauts pavés, avec des coursives sur cour, très dégradé. Restauration des encadrements des baies en pierre de taille, effacement des réseaux, reprises et traitement des bois, dispositif pour limiter les intrusions de pigeons..., maintien des occupants et des activités.
Nos derniers chantiers
Frédéric Mauret, architecte DPLG (Paris Belleville 1996), dirige sa propre agence d’architecture depuis 1999. Spécialisé dans les interventions sur les immeubles existants, il est diplômé de l’école des Hautes Études de Chaillot (2011). A ce titre il est habilité à porter le titre d’Architecte du Patrimoine, et disposant d’une expérience de plus de 10 ans, il est autorisé, en application du code du patrimoine, à mener des travaux de restauration sur les immeubles classés monuments historiques. Spécialisé dans les interventions sur le bâti existant, il est également diplômé de l’université de Marne la Vallée en « maîtrise de l’ouvrage et maîtrise d’œuvre de la qualité environnementale ».
Nicolas Mouy, Ingénieur bâtiment, diplômé de l’école des ingénieurs de la Ville de Paris (génie urbain) en 1995 et de l’école nationale des Ponts et Chaussées, il dispose de plus de 15 ans d’expérience dans la conduite d’opération et en maîtrise d’œuvre d’équipements publics, et a travaillé pour l’ADEME (l’agence de l’environnement et de la maitrise de l’énergie). Il est co-gérant de l'agence depuis 2022. Formé à la problématique amiante, à la conduite de projets complexes, il coordonne les études techniques.
Cécile Thomas, conceptrice BIM, est titulaire d’un master recherche Histoire de l’université de Nantes (2014). Elle intervient sur la plupart des opérations de l'agence depuis 2022. Elle réalise les maquettes 3D, les simulations d'ensoleillement, elle établit les plans nécessaires pour les travaux ou pour les autorisations administratives.
Les bureaux de l’agence sont situés en centre-ville de Nantes, au 11 rue Marceau.
L’agence est spécialisée dans la restauration, la réhabilitation des bâtiments anciens. Elle est signataire de la charte Nantes Renaissance. Cette charte des bonnes pratiques de restauration du bâti ancien à Nantes engage à préserver le patrimoine bâti nantais et à informer les propriétaires des règles de protection en vigueur. L'agence réalise de nombreuses opérations de rénovation énergétique, disposant d’une expertise particulière dans le domaine, de l’audit au suivi des travaux. Elle est référencée par Nantes Métropole dans le cadre de « Mon Projet Renov » (logements). Elle mène des projets d’efficacité énergétique et de rénovation énergétique dans les bureaux et équipements publics, dans le cadre du décret ‘tertiaire’ (obligations en application de la loi ELAN qui fixe des objectifs de réduction de consommation de 40% en 2030, 50% en 2040, et 60% en 2050). Elle peut intervenir après sinistre (incendie, dégradation du bâti…).