Les différentes origines

- la venue d'eau par capilarité ou les infiltrations depuis le sol ;

- les fuites de réseaux : adduction d'eau potable, eaux pluviales, eaux usées, réseau de chauffage...

- pénétration de l'eau de pluie par un défaut d'étancheïté du clos/couvert ;

- la condensation de la vapeur d'eau produite par l'activité dans le bâtiment : de la cuisson des pâtes à la respiration, en passant par le linge qui sèche, mais aussi les points froids (réseau eau potable, ponts thermiques)...

et parfois plusieurs origines se combinent !

Le diagnostic

Il débute par la réalisation d'observations et de report sur un plan des traces d'humidité, des matériaux, des réseaux. Ensuite la réalisation de mesures va compléter et objectiver les observations. Les outils de mesure sont variables en fonction de l'origine supposée (caméra thermique, pyromètre, humidimètre de surface à haute fréquence, humidimètre à broches, ...), essais avec des traceurs (eau colorée, gaz), inspection vidéo des réseaux, repérage acoustique des fuites... Le diagnostic va déterminer les différentes causes possibles puis s'attacher à les éliminer une par une jusqu'à trouver celles responsables de la venue d'eau.

Les fuites de réseaux